1、支出现金能使你更加真切地感受自己的消费行为,此外,还可以便于你更好地掌握自己的经济状况,避免入不敷出的情形出现。
2、如果你因为冲动而想买一些不是特需要的东西,那么你先把它放到预购物清单上。你的钱只能你买生活必需品,所以其他的都列到清单里,并标注好日期。当10天考验期一过,你就可以买下它们了,但结果往往是,你早已失去那强烈的购买欲了。
3、你的爱人是否与你同步是很重要的。你们应该有相同的经济目标、共同商定大致开支计划以及制定非理性购物(冲动购物)善后政策——即当任何一方因冲动购买某物后,如何处理才不至于出现拼个你死我活的场面。
4、当你开始支付帐单时,请务必确保你把储蓄转存和债务还款排在首位。如果你第一步就是转存和还款,那么你会精打细算以确保留有足够的钱来支付房租或抵押贷款,从而自然而然地削减其他不必要的开支。
现在选新基金还是老基金
对于有志于投资的人们来说,现在选新基金还是老基金一直是个待解的难题,今天我们就这个问题重点分析一下,希望对大家都有帮助。
2009年开年即迎来开门红行情,再次为新基金发行提供了难得的时间窗口。据德圣基金研究中心统计,至3月初获批新基金已达26只,7只基金已经完成募集,掀起了继2008年5月21只基金同时发行之后的新高潮。
一位刚刚来京工作1年的MM,虽然每月扣除保险,拿到手的工资是2000元,但是经过自己合理理财规划,照样能过上安逸舒适的小资生活,我们一起来看看她是如何做到。
1、首先要住的舒服。她选择了合租,一月花200元就能住一套3室一厅的房子,房间干净舒适,有空调,彩电,热水淋浴,出门不远就是地铁5号线,上班非常方便。
2、早餐,一般是买1个7-11便利店的素馅柳叶包或者猪肉大包,加1杯酸奶或1袋雀巢咖啡。有时 也会选择阳光早餐的豆浆或者豆腐脑,加1个油饼或者1根油条。此项1月共支出60元。
午餐,一定要吃的丰盛,并且尽可能的吃的作到荤素搭配,营养丰富。一般会选择1荤1素1汤的套餐,每日都有变化,还经济实惠。周一至周五一天8元,一月共支出160元。周末自己动手做,价格会更便宜一些,8天,50元。此项共计支出210元。
晚餐,最新的健康理念是要少吃,早吃,素吃。一般以沙拉或者汤代替。自己制作,简单方便,能够补充一天所需的维生素。沙拉一般是以苹果或梨为主,汤一般以青菜为主。此项一月共需支出60元。
喝水,公司有饮水机,提供免费矿泉水。周一到周五上班就在公司喝,下班的时候,用自己的水瓶打一瓶回去,晚上也够喝了,干净又节约。周末的话,每周买1大瓶农夫山泉够喝2天,5元1瓶,此项1月共需支出20元。
1、养成日常记账习惯,及时了解每月详细支出情况,省去不必要的花费。
2、少买热门的小资类的产品,因为它们往往是商家的大陷阱,对于现实生活无关紧要,比如说电子数码产品之类的。
3、食品不可贪便宜或图省事大量购买,吃不完会造成极大浪费。
4、合理处理不用的东西,不要因为不值钱就不管它或扔掉了事,因为许多东西还可回收再利用。
不少步入婚龄的80年后有了结束单身生活,买房结婚的计划。近期“银行将把房贷首付额度提至五成”的传言闹得纷纷扬扬。80后白领在这样的局势下该如何进行有效的理财使之更快达成买房的目标呢?
何先生81年出生,今年26岁,从事广告传播行业设计工作已有四年了。目前,他的税后月薪为8500元,每月补助为500元,共9000元,此外,年终收入10000元。现有存款共150000元,没有负债,也没有任何固定资产。今年股市大涨期间,他投入30000元购进股票,现值估算约为50000元,他的资产净值共为200000元。何先生目前单身,没有任何家庭负担,父母均未退休,暂时不需赡养。何先生打算近期购进一辆10万以内汽车改善出行质量,同时依据实际承受能力准备在三年后买套住房。
财务分析
理财目标相关投资组合的风险承受能力与理财目标达成的期限相关。达成期限越长,相应投资的风险承受能力越高,达成期限越短,相应投资的风险承受能力越低。何先生年纪较轻,工作稳定,预期未来收入丰厚,客观上说风险承受能力较强。
何先生目前每月的房租支出为
基本生活开支1800元,通讯费200元,支出合计3200。鉴于每月到手有9000元,每月可支配的收入为5800元。
1、一旦有赚钱的念头就马上一步一个脚印去做,要付诸行动,敢于碰,善于磨,只有这样才能抓住机会。
2、一个人单调地上下班,把固定的工资存入银行,年复一年,到头来只是有限的少许积蓄。想赚大钱,就要立志当商人,而且目标要水涨船高,选定十万、二十万,再是一百万、五百万……
3、不安于现状,无休止地进取。许多人开始时挣扎奋斗,但在他花费无数血汗、使前途稍露曙光后,便自鸣得意,开始松懈,于是失败立刻追踪而至。跌倒后,再也爬不起来。
4、多动脑筋,超越常理,出奇制胜。“鬼点子”越多,越能赚钱。
5、想发财要不怕羞,当你在大街小巷推销产品时,不要怕被人瞧不起。
让您受益一生的八种投资
有句意大利谚语叫做:让金钱成为我们忠心耿耿的仆人,否则,它就会成为一个专横跋扈的主人。
你是金钱的主人还是金钱的奴隶呢?幸福,和财富有关,当你懂得让财富为幸福服务的时候。
成功率最高的投资:房产
尽管房价走势不明,至今为止,房产仍是普通百姓投资成功率最高、最感同身受的投资方式。不过,随着各种调控政策的出台和房价下跌可能性的增加,房产投资致富,越来越变成难以复制的往事。
汪红,35岁,杂志编辑。虽然她现在每天仍然过着朝九晚五的生活,却不再把工作当成谋生的手段,幸福感也因此加分不少。三十多岁的汪红说,自己已经可以随时退休了,这完全受益于八年以来投资房产的回报。
2000年,汪红大学毕业进入一家地产类的媒体工作,由于工作性质,她很早开始接触了地产开发商。“每天写房地产的新闻稿,自己也想体验一下房产投资,加上当初也想孝敬父母,就跟老公凑了12万元,付了首付。”汪红说。不到两年,这套房产价值就翻倍了。他们借钱提前还贷,卖掉了房子。由于认识不少楼盘的开发商,汪红卖完房子后立即就购入了另外两处的房产,当时她只是出于想为自己再购一套房的想法,却没想到房地产市场的大牛市随之而来。
由于尝到了甜头,2004年到2007年三年间,汪红先后用按揭贷款购买到了别墅和写字楼。经过几次倒手,现在,这几套房产的租金在每月还完贷款之后还富余1万元,夫妻二人的小资生活过得相当滋润。
细节提醒
我们从来不主张现阶段“炒房”。对于已经或者仍在考虑房产投资的人来说,专家建议应该考虑两大投资原则:第一,以出租收益率为主。不应该偏听偏信中介的话,而是要考虑这房子买了以后是否租得出去以及租金是多少。第二,房产投资负债比例不宜过高,适当控制贷款成数,降低月供还款与收入的比例。



